תשלום דמי שכירות בצל הקורונה

אודות המחבר


עו

עו”ד נתנאל טייבי

לאור המצב ששורר כיום, הרבה אנשים נקלעו למצב בו אינם יודעים כיצד ישלמו את החובות שלהם,
כמובן שכל מקרה לגופו של עניין,
אולם בחתך רוחב ישנם כמה סוגי חובות שאיני מכיר אדם בישראל שאינו חייב אותם, ואני מתכוון במאמר זה לתשלום דמי שכירות

 

לגבי דמי שכירות , מגורים או עסק

המפתח לפתרון הוא ניהול מו״מ כנה, בתום לב, נכון, חכם , והכי חשוב צודק והוגן.

מו״מ צודק והוגן

כאשר מנהלים מו״מ, חשוב ביותר שלא להיות גמישים עם בעל הבית , שהרי הבעיה התזרימית שלך לתשלום דמי שכירות , נוצרה בעיקר בשל המצב , וככל הנראה גם בעל הבית סובל מנזקי הקורונה , כך שהמפתח העיקרי למו״מ בעת הזו , הינו מו״מ צודק והוגן.

מו״מ צודק והוגן, מתאפיין בכך שבעל הבית יבין שאינכם ״מנצלים״ את המצב ומנסים להתחמק מתשלום , אלא באמת רוצים להמשיך ולהישאר בדירה או בעסק, אבל מבקשים התחשבות בתשלום .

התחשבות שכזו יכולה לבוא בכל מיני צורות של הסכמות, כגון הפחתה או הורדה או דחיה זמנית של תשלום דמי השכירות, תוך התחייבות להשלמת ההפרש תוך זמן מוגדר וכדומה.
מתן ערובות ו/או בטחונות נוספים לתשלום דמי השכירות, וכדומה .

קיים מגוון רחב מאוד של פתרונות אפשריים, וכמובן צריך לבחון כל מקרה לגופו של עניין, ובמיוחד את טיב היחסים בין הצדדים .

כאשר המוטיב המרכזי הינו שכולנו, המשכיר מצד אחד והשוכר מצד שני מעוניינים בהמשך קיומו של חוזה השכירות תוך התאמצותו למצב הנוכחי בעולם בכלל ובמדינה בפרט .

סיכומם של דברים, אני דוגל בשיטה שניתן לפתור הכל במו״מ ובהנה , אולם המפתח חייב להיות מו״מ כנה, צודק ובעיקר הוגן לשני הצדדים .

אודות המחבר


עו

עו”ד נתנאל טייבי

לייעוץ מקצועי ללא עלות:


תחומי התעסקות:
הוצאה לפועל

מאמרים נוספים:

עו”ד הוצל”פ ירושלים

עו"ד הוצל"פ ירושלים מומחה להליכי הוצאה לפועל, ליווי ושיקום, מימוש זכאות כספית, איחוד תיקים, משא ומתן ועוד. עורך דין הוצאה לפועל ירושלים, צרו איתי קשר.. קרא עוד

עורך דין הוצל”פ ירושלים

עורך דין הוצל"פ ירושלים בעל ניסיון בהליכי הוצל"פ, ייצוג וליווי משפטי. ניסיון בליווי ושיקום חייבים בהוצאה לפועל, עורך דין הוצאה לפועל בירושלים. צרו איתי קשר.. קרא עוד

עורכי דין בירושלים הוצאה לפועל

עורכי דין בירושלים הוצאה לפועל הנמנים כמובילים עם אחוזי הצלחה גבוהים בדיני ההוצאה לפועל. ייצוג חייבים ונושים. עורכי דין בירושלים הוצאה לפועל, צרו אתנו קשר.. קרא עוד
פרטים נוספים

יש לכם שאלה?

מלאו פרטים ונחזור אליכם